2021来不来儋州洋浦买房？海南儋州洋浦新房有什么上涨潜力？

[摘要]2021来不来儋州洋浦买房？海南儋州洋浦新房有什么上涨潜力？虽然洋浦经济开发区限购以来，购房成交量跌了一半以上，但是新房供应量降得更多，啥原因要到儋州洋浦购房？儋州洋浦房产为何这么火热，儋州洋浦商品房可否既能度假又能升值，海南儋州洋浦房价疯涨戳了“候鸟”老人的心，2021海南房价只会越来越值钱！海南陈霞为大家汇总了2021最齐全海南儋州洋浦购房技巧。。。

2021来不来儋州洋浦买房？海南儋州洋浦新房有什么上涨潜力？全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，儋州洋浦因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。虽然洋浦经济开发区限购以来，购房成交量跌了一半以上，但是新房供应量降得更多，为何要去儋州洋浦买房？海南洋浦房地产为啥这么畅销，儋州洋浦房地产可否既能度假又能养老，洋浦经济开发区房价涨幅刺了“候鸟”的心，2021洋浦经济开发区楼盘只会越来越值钱！海南陈霞为大家汇总了2021最新海南儋州洋浦购房技巧。。。

一、为何要来儋州洋浦买房？

为啥要去儋州洋浦购房？海南儋州洋浦买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，儋州洋浦房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。。。

1、生态养老：儋州洋浦属热带季风气候，长夏无冬，年均温度25℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。儋州洋浦拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少房地产到这里过冬。

2、旅游度假：儋州洋浦交通距三亚2小时，距海口1个半小时。，景区有白马涌泉、恒大海花岛，冬天温度温和，适合老人居住，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，儋州洋浦纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州洋浦买房度假的原因之一。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对房子来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是房子休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。

3、投资升值：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着儋州洋浦未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好儋州洋浦，准备在儋州洋浦发展的，而这些人来儋州洋浦后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南儋州洋浦的楼盘有没有升值空间？所以说，海南儋州洋浦的房地产升值空间还是比较大的，其实就海南房产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、儋州洋浦房价怎么样：2021年最新海南儋州洋浦房价均价14365元/㎡，海南是我国土地尤为稀缺的圣地，土地面积加起来不如我国大陆省份的一个县大。如果儋州洋浦房地产开发量是无限，儋州洋浦房价下跌情有可原，十几土地少得可怜，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。儋州洋浦房子更显的稀缺。那是因为它的量十分有限。俗话说：“物以稀为贵”...所以说，海南儋州洋浦的房子只会越来越值钱，对房企而言是一个难得的机遇，对候鸟来说是一个黄金时代。

儋州洋浦买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州洋浦空气质量没得说，适合养老度假。儋州洋浦房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州洋浦气候，冬天暖和，儋州洋浦可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，儋州洋浦房子却越来越少，儋州洋浦房价自然会越来越高。

二、为什么儋州洋浦房产这么热

在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，为何海南儋州洋浦楼盘这样火？为什么这么多人选择在海南儋州洋浦买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。

1、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在儋州洋浦买房的。而且儋州洋浦短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、来儋州洋浦买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。儋州洋浦房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，儋州洋浦房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、儋州洋浦属热带季风气候，长夏无冬，年均温度25℃，儋州洋浦买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。因此，每年有不少老人到这里过冬，稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，儋州洋浦房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南儋州洋浦买房？这说明一个问题，就是海南儋州洋浦的房价没有他们那的高又或者海南儋州洋浦房价并不算高。可想而知，海南儋州洋浦房价仍有增值空间。以现在海南儋州洋浦房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州洋浦房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南儋州洋浦的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

三、2021崭新海南买房子技巧

1、儋州洋浦楼盘定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。一线城市如今很繁华，但你要的是小舒适。

2、洋浦经济开发区属于度假房地产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市别太远，最好在5公里内。度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。

4、回归儋州洋浦购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、楼盘交通位置，是地域和楼盘升值的砝码。

四、儋州洋浦买房那里好

儋州洋浦买房那里好？儋州洋浦房地产会升值吗？其实在儋州洋浦买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报，人们对健康生活的追求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”，而在国内，海南无疑是首选之一，从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入儋州洋浦就能看出，这个趋势依然十分明显。由于海南儋州洋浦房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，以下陈霞精心整理了2021儋州洋浦优质楼盘推荐，仅供参考！。

1、海拓香洲： 海拓香洲位于儋州市云月路西侧。

2、融创森海西岸汇： 融创森海西岸汇位于儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面），产权年限SOHO:40年。

3、和风雅筑： 和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，

4、鼎尚时代广场： 鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，医院配套有省三甲医院 (950米)儋州市中医院 (4公里)儋州第一人民医院 (3.8公里)；

5、中央银座公馆： 中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，产权年限70年。

6、碧桂园·雅拉湖畔： 碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，生活配套有汽车总站 (8公里) 军屯市场 (9.2公里) 工商银行 (10公里)。

7、普瑞华庭： 普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，绿化率50%。

8、天来泉斯道庄园： 天来泉斯道庄园位于儋州蓝洋温泉度假区内，绿化率50％。

9、伟业西城国际： 伟业西城国际位于伟业西城国际，开发商是海南中方投资有限公司。

10、西锦城： 西锦城位于西锦城，开发商是海南省儋州锦成实业有限公司。

想在海南儋州洋浦买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州洋浦未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州洋浦，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2021年儋州洋浦房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。《2021来不来儋州洋浦买房？海南儋州洋浦新房有什么上涨潜力？》供大家参考。。。

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